huis te koop Montluçon, Allier ( Auvergne-Rhône-Alpes)

Te koop in de Allier, regio Auvergne vlakbij Montluçon, een mooi woonhuis met een schuur en fraaie tuin.

Deze mooie woning is prachtig gelegen in een rustige buurt op enkele kilometers afstand van Montluçon. Indeling: Op de begane grond is de hall entree (ruim 22.34m²). een ruime woonkamer (34m²), de verwarmingsruimte (C.V. op olie + centrale pelletkachel) en een keuken + toilet (26.86 m²).

Via een mooie trap komt u op de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden (10, 12 en 34 m²) deze laatste heeft aansluitend een dressing en een balkon.

Verder op deze verdieping een 2e keuken ruimte + hal (21.64) , een badkamer en een toilet.Hierboven is nog een, via een luik bereikbare, zolderruimte.

Het huis aangesloten op de riolering en heeft aansluiting FIBRE. Er is centrale verwarming (olie) en in de woonkamer staat en een centrale cv pelletkachel.

Een gedeelte van de tuin, die geheel omheind is, wordt als bebouwbaar aangemerkt (C/U) aanwezig en is schitterend ingericht. En rondom het huis een mooi verhard terras.

In de tuin vindt u diverse ( fruit 7 soorten) bomen en een bijgebouw/werkplaats / garage en een kleine opslag +/- 8 m2.

Het is de ideale combinatie van rustig en comfortabel wonen gecombineerd met de nabijheid van de stad met alle voorzieningen.

Een bezoek is zeker de moeite waard.

Energy consumptie

Gas uitstoot