huis te koop Biollet, Puy-de-Dôme (Auvergne)

Te koop, nabij Biollet in de Puy de Dôme, regio Auvergne een geheel gerenoveerd, comfortabel woonhuis met bijgebouwen, mooie tuin en prachtig uitzicht.Beschrijving woonhuis: Op de begane grond bevinden zich een geheel ingerichte keuken van 32m² ( AGA fornuis), een tuinkamer/salon(37m²), een inpandig terras (9m²) en een grote eetkamer (48m²)met inbouwkasten wand. Verder nog een hal met een badkamer en apart toilet. Hieraan grenzend een slaapkamer van 22m².Op de eerste verdieping een woonkamer van 54m² (vloeropp.) met een hoogte tot in de nok v/h dak. In deze woonkamer bevindt zich een prachtige open haard ( Cantou). Hiernaast een slaapkamer (48m²) met WC en wastafel. Op de 2e verdieping een slaapkamer (25m²) met een aangrenzende badkamer en een bergruimte.Bijgebouwen: In de tuin een bijgebouw met op de begane grond 3 ruimtes ( opslag tuin, grasmaaier en 2 vriezers. In deze ruimte is 380volt beschikbaar. Op de etage een atelier ( hobby ruimte/schilderen)met een aanrecht. Verder nog een garage annex werkplaats met daaraan vast een carport. In de, prachtig aangelegde en onderhouden, tuin nog een kas.Algemeen: Het huis is, onder architectuur gerenoveerd m.b.v. lokale vakmensen. Het is uitstekend geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas. Op de begane grond is er voor een groot gedeelte vloerverwarming. Op het dak liggen zonnepanelen die op jaarbasis minimaal € 2200,- opleveren. Het kontrakt hiervoor is overdraagbaar en loopt nog ongeveer 10 jaar. De verwarming en warm water voorziening is via een warmtepomp. Technische ruimte onder het inpandige terras. De muren zijn voor een gedeelte “en pierre apparente” en gedeeltelijk gedoubleerd en geïsoleerd. Het huis en zijn bijgebouwen zijn gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen.Ligging: rustig gelegen in een gehucht met nog 2 andere huizen. Alle voorzieningen op een kwartier rijden. Stuwmeer met diverse strandjes op 15 minuten afstand.Een bezoek aan dit schitterende huis, waar u zorgeloos van kunt genieten is zeker aan te bevelen!!

Energy consumptie

≤ 50A
niet beschikbaar
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gas uitstoot

≤ 5A
niet beschikbaar
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Contact

* = verplicht

referentie: JWK-12717
departement: Puy-de-Dôme
plaats: Biollet
type: huis
prijs: EUR 364.000
(incl. makelaarskosten)
oppervlakte: 325 m2
terrein: 1.815 m2
totaal kamers: 9
slaapkamers: 3

Eigenschappen

  • doneelectriciteit
  • donedak in goede staat
  • donewater
  • doneeetkamer
  • donekeuken
  • doneparkeerplaats
  • donegarage
  • donesceptic tank op norm
  • donecentrale verwarming
  • donedubbel glas
  • doneopen haard